Inspección eléctrica periódica (OCA)
Guía para adecuar la instalación y coordinar una inspección periódica OCA en locales, comunidades, garajes y alumbrado exterior.
250–500 € (solo la inspección)
Comprobación de disponibilidad
Comprueba disponibilidad para inspección oca
Primero necesitamos el trámite y el código postal. No pedimos tu dirección completa.
¿Qué es y para qué sirve?
La inspección la realiza un Organismo de Control acreditado (lo que todo el mundo llama OCA): una entidad independiente, ajena a quien ejecuta la instalación, que es la única que puede emitir el acta. No la hace un electricista, y eso no es una formalidad: el reglamento exige que quien inspecciona sea independiente de quien instala.
La empresa instaladora revisa y adecúa la instalación, emite el boletín cuando procede y puede coordinarse con el organismo de control. Si el acta es desfavorable, debe corregir los defectos antes de la reinspección. Nosotros comprobamos disponibilidad antes de compartir la solicitud.
La inspección periódica es cada 5 años en la mayoría de instalaciones sujetas. Las zonas comunes de los edificios de viviendas que superan cierta potencia van cada 10 años, pero su garaje, su piscina o su alumbrado exterior siguen su propio plazo de 5. Tu comunidad autónoma fija el detalle.
¿Cuándo lo necesitas?
- Local de pública concurrencia: bar, restaurante, comercio, oficina abierta al público, centro docente o sanitario.
- Garaje o aparcamiento colectivo (habitualmente a partir de 25 plazas, según la clasificación del local).
- Zonas comunes de un edificio de viviendas que superan los 100 kW de potencia instalada.
- Piscina de más de 10 kW o alumbrado exterior de más de 5 kW.
- Local húmedo o mojado de más de 25 kW, e instalación industrial de más de 100 kW.
- Te la reclama la distribuidora, Industria, el seguro o el administrador de fincas.
Qué suele incluir este trabajo
- Revisión previa de la instalación por un electricista autorizado.
- Adecuación de lo necesario para pasar la inspección sin sorpresas.
- Coordinación de la cita con el Organismo de Control acreditado.
- Corrección de los defectos y reinspección si el acta sale desfavorable.
Puedes comprobar tú mismo si un Organismo de Control está acreditado en el buscador oficial de ENAC, y consultar la norma en el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (BOE).
Ver las obligaciones de inspección OCA por comunidad autónoma
Inspección OCA, ciudad por ciudad
Publicamos información local para 53 ciudades. La disponibilidad de una empresa colaboradora se comprueba solicitud a solicitud y no se presupone por la existencia de una guía.
Inspección OCA ciudad por ciudad
Consulta el trámite, el precio orientativo y los datos de tu distribuidora. Después puedes pedir que comprobemos disponibilidad en tu código postal.
Trámites habituales de inspección oca
Situaciones reales en las que necesitas inspección oca, explicadas paso a paso.
Preguntas frecuentes
¿Mi vivienda necesita pasar la inspección OCA?
Casi con seguridad no: las viviendas, sean pisos o unifamiliares, no están sujetas a la inspección periódica obligatoria. Lo que sí puede necesitar tu edificio es inspeccionar sus zonas comunes o el garaje, y eso lo tramita la comunidad, no cada vecino. Si a ti te piden un certificado, lo normal es que sea un boletín eléctrico (CIE).
¿La inspección la hace el electricista?
No. El acta solo la puede emitir un Organismo de Control acreditado, que es independiente de quien ejecuta la instalación. El electricista autorizado adecúa la instalación, emite el boletín si procede, acompaña al inspector y corrige los defectos si los hay. Son dos figuras distintas y las dos hacen falta.
¿Cada cuánto hay que pasarla?
Cada 5 años en la mayoría de instalaciones sujetas. Las zonas comunes de edificios de viviendas por encima de cierta potencia van cada 10 años, aunque el garaje, la piscina o el alumbrado exterior de esa misma comunidad mantienen su plazo de 5. El reglamento y tu comunidad autónoma fijan el caso concreto.
¿Cuánto cuesta?
La inspección de una instalación tipo comunidad o garaje suele moverse entre 250 y 500 €, y varía con el tamaño y el tipo de instalación. A eso hay que sumarle, si hace falta, la adecuación previa y la corrección de defectos, que es trabajo del electricista y se presupuesta aparte. Si el acta sale desfavorable, la reinspección se cobra de nuevo.
¿Qué pasa si mi instalación no pasa la inspección?
El acta recoge los defectos y marca un plazo para subsanarlos; según su gravedad puede llegar a implicar el corte del suministro. Por eso conviene que un electricista autorizado revise y adecúe la instalación antes de que venga el inspector: sale más barato corregir antes que reinspeccionar después.
¿Cómo compruebo que un Organismo de Control está acreditado?
ENAC mantiene un buscador público de entidades acreditadas donde puedes verificarlo tú mismo antes de contratar a nadie. Es la fuente oficial y no depende de nosotros.